惠誉最新发布的报告指，随著2019年下半年以来内地房地产市场信贷环境收紧，中国房企可能会寻求提高销售周转率，以作为提供开发资金的重要途径。报告指，继2016年末，政府定调「房住不炒」以后，2019年下半年，内地房地产开发市场开始去杠杆，以防范系统性风险。主管机构还在2020年8月出台了「三道红线」政策，旨在通过设定三条债务比率上限严控房企高杠杆。

　　惠誉预计，未来几年信贷环境将持续紧缩。对房地产行业的贷款、信托和债券发行规模的增速在2021年前5个月降至历史新低。在难以获得外部融资的情况下，房企或会寻求提高周转率来为新项目融资。惠誉认为，低周转的房企往往信用状况较差，反之亦然。周转率是多种因素共同作用的结果，包括产品类型、管理策略和地域集中度等。

（文章来源：经济通中国站）